Trámites urbanismo y obras

Trámites urbanismo y obras
Trámite Descripción Enlaces
Licencia de obra menor A través de este trámite se comunica al Ayuntamiento la ejecución de obras de carácter menor. Son obras menores: aquellas obras que no afectan a los cimientos, estructura, seguridad o elementos fundamentales de un bien inmueble y aquellas que no supongan alteración del volumen, del uso objetivo, del número de viviendas, de las instalaciones y servicios comunes, del diseño exterior o de las condiciones de habitabilidad y seguridad de edificios e instalaciones de cualquier clase. Y que no tengan ocupación de vía pública. La presentación de enterado de obra conlleva el devengo de una tasa municipal conforme a la ordenanza fiscal en vigor, que se deberá abonar junto con la solicitud. Trámite licencia de obra menor

Modelo de solicitud
Licencia de obra mayor A través de este trámite se solicita al Ayuntamiento la concesión de la licencia de obra mayor. Tendrán la consideración de obra mayor las siguientes construcciones:
  • Obras de nueva planta: Aquellas construcciones que se desarrollan sobre un terreno o solar, a tenor de la distinta clase de suelo, o las de ampliación de un edificio anterior que implique su levante o una mayor ocupación de superficie.
  • Obras de rehabilitación de una edificación: Aquellas obras que tienen por objeto transformar una edificación, total o mayoritariamente, en otra distinta para adecuarla a sus valores arquitectónicos y dotarla de unas mejores condiciones de habitabilidad o uso.
  • Obras de reforma que por su complejidad o entidad técnica o por su importancia económica sean calificadas razonadamente por el departamento competente como obras mayores.
  • Obras de derribo parcial o total de los edificios, si bien éstas sólo precisarán de licencia cuando no se hallen amparadas por una orden municipal de ejecución en caso de ruina inminente, o incluidas en un proyecto de construcción aprobado.
Trámite licencia de obra mayor, ampliación, reforma o consolidación

Modelo de solicitud
Actividad clasificada sometida a comunicación previa Las actividades e instalaciones públicas o privadas susceptibles de originar daños al medio ambiente, a las personas o a sus bienes, generar riesgos de producir tales daños o causar molestias a las personas adoptarán la denominación genérica de clasificadas. Cuando la afección que estas actividades puedan causar al medio ambiente, a las personas o a sus bienes es de menor grado, están sujetas al régimen de comunicación previa.
Se presentará, preceptivamente y previo a su puesta en funcionamiento, impreso de comunicación previa de actividad clasificada disponible al efecto y se acompañará de la documentación que en el mismo se indica, dependiendo de la actividad a realizar.
En el caso de que fuera necesario realizar alguna obra, la solicitud de licencia de obra se realizará con posterioridad a la comunicación previa de actividad clasificada.
Modelo de solicitud

Actividad clasificada sometida a licencia

Se trata de actividades e instalaciones públicas o privadas susceptibles de originar daños al medio ambiente, a las personas o a sus bienes con mayor grado de afección. Con antelación a la propia solicitud de licencia de actividad, el promotor de la actividad pública o privada podrá realizar una consulta al Ayuntamiento, dirigida a que se le proporcione información de los requisitos jurídicos y técnicos de la licencia y de las medidas correctoras previsibles, así como sobre la viabilidad formal de la actividad. Modelo de solicitud
Licencia de ocupación de vía pública

A través de este trámite se puede solicitar al Ayuntamiento permiso para ocupar la vía pública con motivo de la realización de obras que así lo requieran, trabajos de mudanza, entrada de vehículos, instalación de puestos/barracas/mercadillos o similares etc.

La ocupación de vía pública estará sujeta al abono de la tasa en vigor correspondiente dependiendo del tipo, extensión y plazo de ocupación.

No hay un solo trámite específico actual, hay varios de ocupación según tipo uso:

  • Solicitud permiso para mudanzas
  • Licencia de ocupación de vía pública - andamios, contenedores, vallas, casetas de obra y similares
  • Licencia de ocupación de vía pública - Terrazas en establecimientos de hostelería

Modelo de solicitud general

Solicitud para la concesión de garajes municipales A través de este trámite se puede solicitar al Ayuntamiento la concesión de uso de una plaza de aparcamiento municipal en el edificio “Kultur Birika”. El régimen de uso del mismo será el regulado en el Reglamento de gestión y uso del aparcamiento municipal publicado en el B.O.B nº 19 de 27 de enero de 2012. La utilización de estos aparcamientos está sujeta a tasa regulada en la correspondiente ordenanza fiscal en vigor. Trámite de solicitud para la concesión de garajes municipales (12)

Modelo de solicitud general
Solicitud de planos y documentación cartográfica

 

A través de este trámite se puede solicitar al Área de Urbanismo del Ayuntamiento la emisión de los planos y la documentación cartográfica que sea de su interés y que deberá especificar en la instancia. La emisión de esta documentación está sujeta al abono de una tasa regulada en la Ordenanza Fiscal reguladora de la tasa por expedición de documentos administrativos. Trámite de Solicitud de planos y documentación cartográfica (2)

Modelo de solicitud general
Consultas urbanísticas A través de este trámite se puede solicitar información básica de carácter urbanístico. Deberá especificarse en la solicitud la información concreta que se desea y la finca, polígono o sector a que hace referencia. Trámite de información urbanística

Modelo de solicitud general
Solicitudes en materia de servidumbres aeronáuticas Puedes consultar toda la información sobre la tramitación de servidumbres aeronáuticas en los archivos a descargar disponibles en la página facilitada. Trámite de solicitudes en materia de servidumbres aeronáuticas

Normativa urbanística